Компания "Иелти Групп" считает, что рынок недвижимости Батуми имеет значительный потенциал роста цен. Коммерческий директор компании заявляет, что в ближайшие годы ожидается увеличение средней стоимости как минимум на 50%.
Несмотря на некоторое ослабление спроса, компания утверждает, что на рынке отсутствуют риски избыточного предложения, и текущие процессы не вызовут снижения цен.
"Я не думаю, что цены снизятся. Физически нет возможности для этого, даже если частные застройщики захотят. На данный момент рынок диверсифицирован. Несколько крупных девелоперов занимают большую долю рынка. Небольшие компании столкнутся с другими вызовами, но исследования создаются на основе анализа системных девелоперских компаний, и я не считаю, что предложение настолько избыточно, что это повлияет на цены", - отметил представитель компании.
Рост цен зависит от развития рынка и изменений в уникальном предложении. При рассмотрении средней цены по городу существует большой потенциал роста. Батуми очень отличается с точки зрения цен, и вариация в разрезе районов и продуктов довольно значительна.
"При анализе средней цены есть большой потенциал роста - как минимум на 50%. В Батуми есть продукты, которые уже предлагаются по завышенным ценам", - подчеркнул Валери Гургенидзе.
Текущие политические процессы, по его словам, не способствуют развитию и являются сдерживающим фактором. На европейских рынках это усложнило их деятельность, однако компания максимально стремится к диверсификации.
Источник