Подоходный налог, который предусмотрен при сдаче недвижимости в Грузии в аренду в первую очередь зависит от типа имущества.
Когда вы сдаете недвижимость для фактического проживания арендаторов подоходный налог будет равен 5% от арендной платы, которую вы получаете или 20% с разницы от затрат, которые связаны со сдачей и фактическим доходом. В случае со сдачей недвижимости для коммерческого использования подоходный налог будет также 20% от разницы.
Что касается малого бизнеса, то ИП при сдаче недвижимости в аренду будет выплачивать 20% от полученного дохода и льготная ставка в 1 % не работает. Подоходный налог при сдаче недвижимости в аренду всегда взимается у источника выплаты (если это предприятие или ИП). Налоговая ставка равна для резидентов и нерезидентов. Например, если гражданин любой другой страны владеет в Тбилиси недвижимостью и получает прибыль с аренды, то он обязан встать на налоговый учет и каждый год подавать декларацию и вовремя уплачивать налоги в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным.